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        塘沽出租房装修

        塘沽出租房装修

        • 产品名称:塘沽出租房装修
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        一、出租房装修规划管理

        打工族对出租房装修是为了自己住着舒适,又要考虑房子装修成本问题。房东对房子的装修主要为了投资,装修下的房子比空置的房子租价要高些。无论是哪种出发点,都要对成本、材料、空间和人工方面考虑,因此出租房装修需要做的是:

        1. 出租房装修的管理成本问题

        成本跟房子大小有关,房子大装修每平米投入价格小;小户型房子装修可以和小区邻居一起装修,采取団装的方式,减少装修成本。

        2.出租房装修的空间分割

        出租房装修,可根据需求安排房子的空间,如出租房装修安排几个房间,隔断怎样,希望达到什么样的效果,出租房装修家具怎样摆放?对这些都要有一个规划。

        3. 出租房装修主材的选择

        出租房装修主材,橱柜建议现场做,台面用玻化砖,节约成本。门和柜子选择清水的,方便维修。出租房地面用玻化砖,墙砖用普通的,地砖要考虑砖的防滑性质量要好点的。厨卫的吊顶用铝扣的。

        4.出租房装修人工副材

        出租房装修水电不能太节约。插座可以多安装点,开关面板要用好点的,灯具可以便宜点。墙漆用普通的就可以了,腻子基层不能差。墙漆配合光线,家具调点色,以浅色为主。家具的话,出租时间长的话,柜子现场做,作用是使用时间长,环保性好。床和餐桌要牢固、结实,这样使用时间长。

        二、出租房装修误区

        装修出租房屋是一项投资。出租房的水电、瓷砖等不易改动的硬装修应该一步到位,但一些细节还得细细盘算,才能花得最少挣得最多。

        1、装修越好租金越高

        很多房东觉得房子装修越好,发那个字的租金越高。出租房装修需要根据你对出租房的定位和租住者需求和租房能力,以及你对出租房档次的定位来决定的。

        2、装瓷砖比铺木地板划得来

        装修时要考虑好房子的功能和人性化。不要因为用来出租担心租住者不爱惜,就用不好的瓷砖。如果哪天自己居住的话,又得重新装修,划不来。租房可用普通的复合地板,日后自己住可以再铺上高档的实木地板,成本也不大。

        3、实木柜子比板材柜更耐用

        有的柜子家具公司采用拼接的,会有工艺不佳、干燥不到位等问题,一两年时间就会裂开,到时候又得换新的。要综合考虑需求。

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        发布时间:2018/6/26 0:00:00

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